Depozito Kira Yerine Geçer Mi?
Kiralama işlemleri esnasında ev sahibine ödenen güvence ücreti, depozito olarak tanımlanıyor. Peki, depozito kira yerine geçer mi ?
Mesken ya da konut kiralama işlemlerinde, gayrimenkulünü kiraya veren kişiye güvence sağlaması bakımından depozito isteme hakkı yasal olarak, kira süresinin sonuna gelindiğinde herhangi bir zararın yaşanmaması durumunda kiracıya depozito bedeli geri iade edilebiliyor.
KİRA DEPOZİTO BEDELİ
Kira depozito bedeli, 3 aylık kira ücretinden yüksek olamıyor. Buna göre; kira bedeli bin lira olan bir konut için depozito bedeli en fazla 3 bin lira olabiliyor. Ev sahibi 3 bin liranın üzerinde depozito isteyemiyor.
KİRACIYA GERİ ÖDENMESİ GEREKİYOR
Kiralama süresi sona erdiğinde ve konutta bir problem yoksa bu durumlarda, depozito bedelinin kiracıya geri ödenmesi yasal zorunluluk haline geliyor. Aksi takdirde, bir zararın yaşanması durumunda ise, söz konusu zarar bu depozito tutarından düşürülüyor.
KİRACI SON KİRASINI ÖDEMEMİŞSE...
Depozito, kira bedeli olarak değil, ‘yaşanacak zararların güvence altında almak’ olarak tanımlanıyor. Fakat, kira süresinin sona erdiği dönemde kiracı son kira borcunu ödemediyse; bu borç depozitodan düşürülebiliyor.