Forum Aski - Türkiye'nin En Eğlenceli Forumu
 

Go Back   Forum Aski - Türkiye'nin En Eğlenceli Forumu > Hayat ve Eğlence > Serbest Kürsü
facebook bağlan


Doğru Emlak Yatırımı İçin Yapılması Gerekenler

Serbest Kürsü kategorisinde açılmış olan Doğru Emlak Yatırımı İçin Yapılması Gerekenler konusu , Doğru Emlak Yatırımı İçin Yapılması Gerekenler emlak yatırımı, emlak yatırımında nelere dikkat edilmeli, doğru emlak yatırımının ipuçları Doğru bir şekilde yapılan gayrimenkul yatırımı, yatırımcıya kazanç sağlıyor. Konut , arsa, tarla ...


Yeni Konu aç  Cevapla
 
LinkBack Seçenekler Arama Stil
Alt 08.03.2016, 14:57   #1 (permalink)

Kullanıcıların profil bilgileri misafirlere kapatılmıştır.
Standart Doğru Emlak Yatırımı İçin Yapılması Gerekenler



Doğru Emlak Yatırımı İçin Yapılması Gerekenler


emlak yatırımı, emlak yatırımında nelere dikkat edilmeli, doğru emlak yatırımının ipuçları


Doğru bir şekilde yapılan gayrimenkul yatırımı, yatırımcıya kazanç sağlıyor.

Konut, arsa, tarla ve ticari alan yatırımları, Türkiye'de en çok tercih edilen yatırımlardan biri olarak göze çarpıyor. Doğru bir şekilde emlak yatırımı gerçekleştirilirse para katlanarak cepte tutulabiliyor.
YATIRIM ARACINI İYİ BELİRLEYİN

Kira ödeyenlerin konuta, tarımla uğraşan kişilerin tarlaya, devlet memuru olarak çalışan kişilerin ise imarlı arsa veya konuta yatırım yapması daha uygun görülüyor. Kendi işletmesi için yada ofis olarak kullandığı bir mekanı nakit para ile almak yerine başka yatırımlardan gelen karla ödemek ana paranın yanında kira yerine taksitlerini ödemesi daha iyi seçenek oluyor.

KONUT YATIRIMINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Öncelikle konut alırken evi, ikamet etmek için mi yoksa yatırım amaçlı mı aldığınıza iyi karar vermeniz gerekiyor.
Daha sonra konutun finansmanı ve nasıl alınacağına karar vermeli. Bu süreçte konutun fiyatı da önemli bir yer tutuyor. Yetkililer, yatırım aracı olarak alınan konutun henüz inşaat halindeyken satın alınmasının daha karlı olacağını belirtiyor.
GÜVENİLİR BİR İNŞAAT FİRMASI SEÇİN

Konut alırken güvenilir bir inşaat firmasını tercih edin ve ev henüz temelinde iken konutta istenen rakamın yarısını ödeyin ve geri kalanını tapu tesliminde ödeyerek anlaşmayı imzalayın. Tapu tesliminde konutu değerinde satın ve firmaya borcunuzun geri kalan kısmını ödeyerek kar elde edin.

VADEYİ 5 YIL OLARAK TERCİH EDİN

İnşaatı bitmiş bir konutta, kira/ fiyat oranı büyük önem taşıyor. Konutun en fazla 160 ile 180 ayda kendini amorti etmesi gerekiyor. Bunu hesaplamak için alım fiyatı kira bedeline bölünmeli ve sonuca göre alım gerçekleştirilmeli.
Yetkililer, eğer bankadan kredi alınacaksa vadenin 5 yıl olarak tercih edilmesi gerektiğini vurguluyor. Ayrıca aylık tutar toplam gelirinin % 30 civarında olmasının evin borcunu öderken zorlanmamanıza neden olacağı belirtiliyor.
Konut fiyatını etkileyen birçok nokta bulunuyor. Bunların başında evin çevresi, konumu, yapının durumu, sosyal tesisler, bulunduğu kat, ısıtma asansör, kamu binalarına ve iş yerlerine yakın olması gibi maddeler ön planda tutuluyor.

__________________


Papatya isimli Üye şimdilik offline konumundadır Alıntı ile Cevapla
Cevapla

Yukarı'daki Konuyu Aşağıdaki Sosyal Ağlarda Paylaşabilirsiniz.


(Tümünü Görüntüle Konuyu Görüntüleyen Üyeler: 2
Papatya, RulinG
Seçenekler Arama
Stil

Yetkileriniz
Konu Açma Yetkiniz Yok
Cevap Yazma Yetkiniz Yok
Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok

BB code is Açık
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-Kodu Kapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık


Forum hakkında Kullanılan sistem hakkında
Forumaski paylaşım sitesidir.Bu nedenle yazılı, görsel ve diğer materyaller sitemize kayıtlı üyelerimiz tarafından kontrol edilmeksizin eklenmektedir.Bu nedenden ötürü doğabilecek yasal sorumluluklar yazan kullanıcılara aittir.Sitemiz hak sahiplerinin şikayetleri doğrultusunda yazılı, görsel ve diğer materyalleri 48 saat içerisinde sitemizden kaldırmaktadır. Bildirimlerinizi bu linkten bize yapabilirsiniz.

Telif Hakları vBulletin® Copyright ©2000 - 2016, ve Jelsoft Enterprises Ltd.'e Aittir.
SEO by vBSEO 3.6.0 PL2 ©2011, Crawlability, Inc.

Saat: 14:49